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葡萄牙

发布时间:2016-12-31   浏览次数:


长久以来,大部分国人对葡萄牙的最大了解都是其足球产业的发达。国内球迷非球迷多少都对本菲卡、里斯本竞技、波尔图等球队;尤西比奥、菲戈、C罗等球星有所了解。

近年来,随着中资大规模“出海”掀起的所谓“第六次全球并购浪潮”,葡萄牙也越来越受到中资企业的重视。过去几年,国家电网公司、长江三峡集团、复星国际、海通集团、中国石化等知名国企、民企都对葡萄牙的各不同行业的优质企业进行了数以亿计的投资。这显示出国内企业已认识到葡萄牙投资的重要性。

相比之下,国内个人投资者对葡萄牙投资移民等信息的了解情况较澳洲、加拿大、美国等国家还不足。而事实上,葡萄牙政府针对个人投资移民方面也出台了相当优惠的政策,其“黄金签证”项目更是最低仅需50万欧元投资额就能在满足一定条件后获得永久居留权。

何为“黄金签证”

在2012年,葡萄牙推出欧洲最成功的黄金签证计划,让葡萄牙一跃成为欧洲投资者的心头之。

50万欧元的“黄金居留”计划,主要通过不动产获取居留资格.

一张签证,通行欧洲。获得第一张临时居留起,即可无障碍通行欧洲26国 (包括德国和瑞士), 无须申请额外签证

2012年以来,黄金签证已经吸引了超过20亿欧元的资金用于投资葡萄牙的不动产

自葡萄牙2012年10月颁布黄金居留许可法案以来,已有2973位中国人获得黄金居留许可的身份。

移民要求

1.保持50万欧以上投资额至获得永久居留。

2.黄金签证采取1+2+2制度。投资者只需要来葡萄牙四次,每年居住7天,6年以后即可获得葡萄牙身份。

3.持有永久居留一年后可申请葡萄牙国籍。


项目优势

1.移民监短,从开始申请到获得永居只需登陆葡萄牙4次,共停留至少35天。

2.一人投资,全家移民。仅需投资50万欧元,即可为全体家庭成员办理签证。

3.房产租金收益可覆盖全家所有移民费用,获得永居项目回购后相当于免费拿到葡萄牙身份。

4.获得第一张临时居留起,即可无障碍通行欧洲41国,并可享受葡萄牙免费公立医疗和12年免费义务教育。

5.无需提交繁琐资料和资金来源证明。


50万欧元,以当前的汇率看,在上海、北京这样的一线城市仅能在郊区买套房而已。而移民监短,无需提交繁琐资料和资金来源证明等条件使得这一项目优势明显。

与此同时,当前的国内国际经济形势也使得国内投资者不得不进行全球资产配置。首先,人民币大幅度贬值,且仍处于下行通道;其次,全球经济总体趋势仍较为低迷,地缘政治风险依然存在。葡萄牙优势得天独厚,已成为全球投资者的避风港。

而中葡两国的经济关系也日益紧密。葡萄牙出口至中国的货物产值已达4.838亿欧元;葡萄牙从中国进口的货物产值为13.584亿欧元;2016年前三季度,葡萄牙和中国的双边贸易总额达到37亿欧元,同比增长了23.11%。另外,不久前中国银联子公司银联国际在里斯本宣布,已与葡萄牙最大信用卡发卡及收单机构Unicre达成合作,将尽快实现Unicre旗下所有商户受理银联卡。

因此,中国投资者未来在葡萄牙的生活,学习,工作将更为便捷。

投资葡萄牙,自然最应该想到的是其首都里斯本。以下优势使得里斯本极具投资价值的原因。

稳定的财政,政治和房价

2011年欧盟紧急援助后,里斯本的地产市场和经济重新振作起来。葡萄牙第三季度国民生产总值增长率与去年相比高达1.6%,比第二季度增长了0.8%,是欧元区增幅最大的国家。

投资潜力高

里斯本的不动产是欧洲各个发展城市中最有价值的,每平方米的均价是众多欧洲城市里最低的,但租金回报却最高,而里斯本市中心的租赁收益比欧洲平均水平高出24%。

另外,里斯本有大量的地产正急需重新开发,葡萄牙政府在税率和签证门槛下,大力支持投资者对于旧楼房的整修。旧改重建的投资预计将令房地产价格翻倍。

税收政策优惠

政府会为海外投资者提供更有竞争力的税率和众多财务、生活上的便利。

生活品质佳

里斯本是一个低生活成本,低犯罪率和低污染的城市。良好的生活质量,里斯本已连续多年被评为全球最宜居的城市之一。此外,首都航空明年6月将开通中葡第一条直飞航线,在葡生活的华人也日益增多。目前葡萄牙有近四成商户开通了银联卡受理业务。

教育环境优

葡萄牙有欧洲优秀的国际学校,科英布拉大学、里斯本新大学、阿威罗大学、里斯本大学和葡萄牙米尼奥大学分别设立孔子学院,致力于推广汉语和传播中国文化与国学教育。

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